Question

申请房贷的时候信用卡有欠款可以吗

申请房贷的时候信用卡有欠款可以吗

Answer 1

可以。
信用卡有欠款可以申请房贷。对于信用卡贷款，银行主要考察的是您的经济实力和还款能力，只要您的信用卡处在正常使用中，没有逾期和不良信用记录，有点欠款也不会影响到贷款申请。银行会根据个人的情况，综合考虑是否放贷和放贷额度。但如果手中每张卡都严重透支，那么银行会质疑贷款人的还款能力。
【拓展资料】
申请房贷审批的信息内容：
征信报告：征信报告对于贷款是非常重要的，一旦征信出了问题，你的房贷就很有可能审批不下来。
借款人在申请购房贷款时，银行首先会对借款人的征信情况进行调查，也就是查询借款人的征信报告。如果最近2年内存在连续3次或累计6次逾期还款记录(即连三累六)，可能会被拒贷。
收入证明：收入证明直观体现了借款人的还款能力，银行借款出去，必然会关心能否收回，所以你的收入情况就尤其重要。一般来说，银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥(现有贷款+房贷月供)X2。
银行流水：银行流水是收入证明的直接佐证，也可直观反应申请人的消费能力、纳税情况，银行一般会要求申请人提供最近半年的完整银行流水。如果银行流水不足(房贷一般要求流水为月供的2倍)，银行有可能拒贷。
年龄职业：借款人的年龄、职业从侧面反映出其还款能力和稳定性。银行审核贷款时要求的年龄为18-65周岁。
其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群。年龄在50-65岁的人发生疾病的几率更大些，容易影响到正常还款。
借款人的职业方面，像公务员、教师、医生、500强企业员工等工作收入稳定的人群，被银行归类为优质客户，更容易受到青睐。