高层or低层？高层住宅究竟怎么选楼层？
随着城市的不断发展，高层住宅也是越来越多。房子的层数越来越高，人们的居住观念也发生了变化。以前，大家都向往住在高楼大厦里，认为那是身份的象征，而现在，则是向往 别墅 、 花园洋房 这类低层高的住宅，反而高层住宅成了普通大众的选择。不管怎么说，对于普通 购房 者来说，买房还是高层住宅。那么，在购买高层住宅时，应该如何选楼层呢？
一、购买高层面临的问题
提到高层，很多人都会有“畏惧心理”，这很大程度是因为住在高层既怕遇火又怕遇水！如果发生火灾，热气和火一般往上升，楼层越高逃生的困难就越大；高层还有水压不足的问题，尤其是 顶层 还会涉及到渗水、漏水，冬冷夏热等问题，如果购房者要选择购买，需注意屋顶的隔热防水性能是否良好以及 配套 消防设施是否完备。
二、购买中间层面临的问题
一般来说，一栋楼的楼层往往位于中高层，但其实中高层对电梯的依赖性大，一旦电梯发生事故停止运行，对于一些年纪较大或者行动不便的人来说，出行也会变得极为麻烦。因此购房者选购的时候应注意 开发商 的口碑、 房屋 质量、 物业服务 水平等，保证出现问题能及时获得解决。
三、购买低层需面临的问题
选择的楼层过低尤其是底层房屋，购房者主要面临的问题包括：采光条件差、噪音问题多、湿度大、蚊虫多、污染严重等等。针对这些问题购房者可以通过三个方面进行规避：
针对噪音问题：外部尽可能避免靠近 小区 出入口、地下车库出入口、小区内部娱乐区、交通主干道，内部注意墙体和 门窗 的隔音效果。
针对潮湿问题：选择底下有 架空层 的楼栋；地面 装修 宜 地砖 不宜地板。
针对采光问题：挑选楼栋间距较大的住宅小区；争取主采光面为正南向。
四、 买房楼层 究竟怎么选？
其实每个楼层都有利弊，没有的好与坏，购房者还是应该根据实际情况来做出最有利自己的选择，简单的说可以从三个角度来看自己适合哪一层：
1 、看家庭成员组成
年轻人（单身或夫妻）可以选择性价比高、通风采光条件优、私密性好的高层，需要注意高层空气稍微稀薄对患有某些疾病的人有一定影响；有小孩和老人的家庭需要从便利性角度，选择低层较为适合；普通的三口之家可以选择中间楼层，可以有效避免过高或过低带来的种种问题。
2 、看经济条件
一般而言，一栋楼的顶层和底层价格稍低，如果家庭条件稍差，为了避免过大的经济压力，可以选择这两个楼层。
3 、看周边环境
周边环境对不同楼层的影响也大不相同，一般来说，越往低层受到周边环境的影响越大，如果小区内的环境复杂并且前楼较高那么可以果断选择10层以上，但选择高层也需要观察周边情况，例如高层景观是否赏心悦目，周边有无大型类似 高压线 的公共设施等。
以上便是我为您介绍的有关选楼层的小建议。 买房选楼层 是个大问题，选好了一家人一年四季舒舒服服的，选不好今后日子将少不了埋怨。所以，楼层也是影响我们生活幸福指数的因素。
