Question

请问在深圳租房有什么建议吗？

Answer 1

建议：

1、刚毕业的学生首先可以通过申领深圳市住房补贴。

2、没有房的，申请公租房。(有深户，缴纳社保年限要求）

3、想要产权的，申请安居房.(有深户，缴纳社保年限要求）不要讲政府为难你，不会给老百姓批什么的，我用自己的亲身经历来说，深圳的公务员系统办事效率已经在全国领先，在这个特区没有那么多特权，只要你争取，你的权益绝大多数能够得到保障的。

4、租房的，拒绝高租金，高房价。如果你们硬抗着将工资的一半乃至以上拿出来缴房租，只会让房租涨得越来越猛。

5、建议价格，关内人均不超过2000合理，关外人均不超过1500合理。其他一切什么好房，好装修都是浮云。

6、不要去租一手房，刚装修的，好多人买了房子，新装修了。就租给你，你以为你赚了，屁，新房不仅租金高，等于你帮他还了房贷，你还要负责帮他吸甲醛，吸各种化学物质。真是赔钱又伤身体。

7、现在很多村委的统建楼，建的比小区还要好，价格更便宜，大家可以去租。

8、在深圳不要住在5楼以下的房子，尽量，不是因为湿气重，更主要的原因是蚊子超多，尤其是小区，都是看不见的小蚊子。

9、小区房和农民房最大的区别，其实都是有管理员的，现在很多农民房都是有电梯的，其实差别在，水电上，小区水3块，电6毛5.农民房一般是水6块以上，电1.5左右。在夏天你就能看出差别来了。但是小区房三房一般要缴纳200-300的物业卫生费，农民房只要缴纳50左右。所以对于农民房而言。我从来建议都是，关内人均不超过1000，关外不超过700。这才是合理的。

10、很多人嫌弃旧的小区房，非要租这两年的新小区，其实除非你有车，旧小区因为停车位不够，而你要选择新小区，其实完全没有必要选择新的。首先2000年前的房子质量绝对比2000后的好，毋庸置疑。第二，旧小区的房东一般都是来深较早的，或者深圳本地人，他们房子成本本来就低很多。价格自然不会比新小区贵。第三，旧小区周边生活一般都已经成体系，很方便，也比较安全。

11、新租房的，你们要自己去实地看小区，一般小区的门卫，保安都有房源的，而且他们报的价格一般都会比中介低，而且他们不会收你的中介费，如果有的保安收，也就是象征性的几百块钱。

12、既然不是自己买房，建议不要把辛苦赚的钱，太多的投入到租房中，只要干净舒服就行，自己苦点没啥，不如省下钱，回去孝敬你父母。你说呢？