Question

深圳万科金色家园一期是如何定价的，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

Answer 1

您好，很高兴为您解答万科金色家园一期小区相关问题。

首先，万科金色家园一期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：万科金色家园一期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于万科金色家园一期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看万科金色家园一期回款速度的要求。基本上来说，万科金色家园一期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

万科金色家园一期位于莲花路2018号，绿化率为58.0%，容积率为1.55，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。万科金色家园一期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

以上信息，仅供参考。希望能帮到您！