房产证没有下来的房子怎么进行交易？
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产权证没有办理下来是不能办理过户手续的，如果在产权证没有办理下来的时候进行房屋买卖，那么是属于合同房买卖，流程下：\n1.确定产权证下来的时间（可以给开发商致电查询）；\n2.约定产权证办理下来后的过户长时间；\n3.协商违约责任；\n4.如果有贷款的情况下，那么这个贷款谁来偿还；\n5.约定税费缴纳人；\n6.签订买卖合同后到公证处办理合同公证；\n7.然后等产权证下来后在办理过户手续；\n8.建议买这种房子最好找家大型的中介操作；
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