Question

房贷还清了购房合同还还吗

Answer 1

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大家在办理房屋抵押贷款时，通常需要将购房合同存放在银行质押，那么购房者如果将房贷还清了，银行会将购房合同归还给客户吗？接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 据齐家网专家介绍，购房合同是申请贷款的重要资料之一，银行会根据相关规定将购房合同进行存档保留，通常是不会将购房合同归还给客户的。如果客户需要购房合同，可和银行进行协商，让银行留合同复印件，原件由客户拿回。

2、 房贷还清之后，大家不要忘了到房管局办理房屋解押手续。客户将房贷还清之后，需到银行办理房贷结清证明并领取他项权证等相关资料，然后再携带房产证、他项权证、贷款结清证明等相关资料到房管局办理解押手续。大家如果没有办理房贷解押是不能将房子出售的。

3、 消费者购买商品房时需和开发商签订购房合同，购房合同原件能够保障业主的合法权益，业主需妥善进行保管。通常购房合同有4本，开发商留有2本、房管局备案一本、购房者保留一本。不过如果业主需办理房贷，业主的购房合同一般需给银行进行存档。大家在签订购房合同时，可以和开发商签订5本购房合同，这样业主手中也能留有一本购房合同。

4、 购房合同是很重要的一个文件，其用处也很大；比如说开发商在办理房产证时需提供所有的购房合同才能办理。如果购房合同缺少一本会导致房产证无法办理下来。除此之外，在房产证未办理下来之前，我们申请购房提取公积金、办理落户等手续都需提供购房合同。

小编总结：关于房贷还清了购房合同还还吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。房贷还清之后，大家不要忘了办理好房产解押手续。

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