Question

为什么地产商的房子总是卖不掉？

Answer 1

我个人觉得没有什么吸引力，纯粹是一种噱头或者是一种广告宣传。买房，可享10年“地铁自由”，为了卖房，开发商拼了。

敢于广撒英雄贴、做出如此硬气承诺，的确吸引人，但是很难想想他的后续是否真的像人们想象的那样。

房地产与轨道交通是互不沾边的两码事，将两者更生生地扯在一起还是有点不妥当。所以，房地产公司的宣传语最后是要修改一下，即将购房享受十年免费坐地铁免费优惠，不如将宣传广告语改为购房直接赠送十年乘着地铁的补贴，这样看起来就没有矛盾了。
当然，房地产公司这么宣传也只是为了让自己的房子卖得更好，这也是没有办法的事情。现在不少房地产公司为了楼市销售也是无所不用其极，只要是能够用上的东西大都被用上了，比如卖西瓜购房等等，都是为了吸人眼球，对这种行为也不用过多地去解读。这是一种商业营销手段，并无特殊的意义。

业主购房后十年免费乘地铁产生的费用，是轨道地产据实转给地铁运营方，还是由轨道运营的公司认这笔账？或是通过其他的途径进行消化？目前人们不得而知。

地产商满满的“求生欲”，为了卖房很拼，想方设法、绞尽脑汁，以吸引市场注意促成交易，都没有问题，但也要合法合规才行。相关方面应该给公众一个说法。