Question

小产权房屋买卖合同怎么写

Answer 1

小产权房屋买卖合同 出卖人(甲方):xxx， 身份证 号码:xxx。买受人(乙方):xxx，身份证号码:xxx。甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条 款如下，以资共同遵守：一、甲方自愿将证房位于xxx市xxx镇(街道办事处)xxx的房屋(建筑面积xxx平方米，配套房xxx号xxx平方米)以人民币xxx元整(￥xxx元)的价款出售给乙方。二、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方 购房 款xxx元。三、本合同发生的 契税 ， 土地出让金 等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对xxx的房屋使用、收益、出租、担保、 抵押 、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立 买卖合同 。六、 违约责任 xxx七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第xxx种方式解决。1、提交xxx仲裁委员会仲裁。2、依法向xxx人民法院起诉。八、其他约定。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方:xxx，乙方:xxx。x年x月x日。 《 不动产登记 暂行条 例实施细则》第四十二条 因依法 继承 、 分家析产 、集体经济组织内部互换房屋等导致 宅基地使用权 及 房屋所有权 发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：(一) 不动产权 属证书或者其他权属来源材料;(二)依法继承的材料;(三)分家析产的协议或者材料：(四)集体经济组织内部互换房屋的协议;(五)其他必要材料。