Question

办房产证需要户口本吗

Answer 1

办房产证需要户口本。

办理房产证需要的材料为盖章的申请表、房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减凭证等。

还需要购房者身份证明（复印件核对原件）、房屋共有的提交共有协议、银行的提前还贷证明等。证件是比较齐全的，只有这样才能保证一次性办理完全。若是因为材料不齐全，影响办房产证的速度，就得不偿失了。

办房产证的注意事项

办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办。而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。

办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。