Question

二手房买多少年的房最好

Answer 1

买二手房时，最好买房龄不超过10年的。

选择正规的中介公司，可以降低上当受骗的概率。房产中介服务行业发展时间不长，因此整个行业良莠不齐，不过品牌中介公司已经开始关注社会信誉，开始自律。业内人士表示，品牌中介公司违规的成本要大得多，所以会加强内部管理。督促员工提高服务质量，并保证购房者的安全。

品牌中介公司服务也相对规范得多，房产买卖过程中。如果交易过程能够做到规范，则能够防范一些风险，比如中介业务员会尽。尽责帮助购房者做好产权调查、卖家身份核实，甚至会及时提醒注意事项，以防止被骗风险。

其余的方面

做好这项工作，可以大大降低上当受骗的风险。业内人士提醒说，要仔细查证卖家的身份。要做到这一点，查看身份证还不够，需要向卖家所在的单位、房屋所在的小区物业、周围邻居查询卖家的身份。如果卖家提供的身份等信息与他的同事、物业以及周边邻居的说法能够得到相互印证，则基本能够确认卖家为房屋的实际拥有者。

专业人士提醒说，晚上是房产交易过程中的安全盲点，购房者一定要当心这个时间段。考虑到方便购房者看房、签订合同，大多数房产中介都会选择在晚上九点甚至更晚些时候下班，此举虽然方便了买卖双方，但同时也为骗子施展骗术提供了机会。这是因为晚上6点之后，交易中心已经关门，无法查证房产证的真伪，成为房产交易过程中的安全盲点。