Question

房屋朝向怎么看

Answer 1

在看房屋朝向时可以看房屋采光在哪，若采光在南面的，则无论房间门在哪，房屋都是朝南的。

买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。开发商五证是否齐全。买房之前先确认开发商是否五证齐全，一般有预售证，其他证件就都齐全。注意定金和订金，定金是缴纳之后不能退，只能当做货款的一部分来抵扣。订金才可以退，所以一定要注意签合同缴纳的是定金还是订金。

签订认购书和买卖合同，要注意不可抗力因素条款。不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条，这样二层是最容易发生堵塞的。注意产权是70年还是50年，又或者是小产权房。了解清楚周边的环境，交通情况怎么样，是否在商业区，医疗设施是否跟得上。

购房需要手续

现在的骗子也比较多，对于这些重要的事情更要小心。所以首先得审查开发商是否有售房的五证。另外还要查看《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》。这是第一步，千万不能嫌麻烦就不查了，为了以后省去些麻烦，现在的每一点小问题都不要落下。

购房合同是买房过程中最重要的环节，在签合同之前一定要想清楚有哪些还没想到的问题，因为购房者的权利和义务尽在其中。我们必须把想谈的，敏感的问题落实到文字上，到时候如果出什么问题我们还可以拿白纸黑字的来说话。