Question

下列各项中，有关投资性房地产的会计处理的表述正确的有（　　）。

A.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不计提折旧
B.租出投资性房地产确认的租金收入记入“营业外收入”科目
C.同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式对不同投资性房地产进行后续计量
D.已采用成本模式计量的投资性房地产可以从成本计量模式转为公允价值计量模式

Answer 1

【答案】：A,C,D

企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，满足特定条件的也可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。但是，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。已采用成本模式计量的投资性房地产可以从成本计量模式转为公允价值计量模式；但目前会计准则不允许已采用公允价值模式计量的投资性房地产从公允价值计量模式转为成本模式进行计量。租出投资性房地产确认的租金收入记人“其他业务收入”科目。