Question

二手房贷款需要什么资料

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

二手房贷款需要准备的资料主要包括以下几个方面：
1、个人身份证明：提供有效的身份证明，如身份证、护照等。
2、收入证明：提供个人税单、工资条、银行流水等证明你的收入来源和稳定性。
3、工作证明：提供单位的就业证明、工作证明或者劳动合同等，证明你的工作单位、职位以及工作年限。
4、资产证明：提供个人的资产证明，如存款证明、投资证明、房产证明等。
5、房产证明：如果购买的是二手房，需要提供房屋的产权证明、购房合同、房屋评估报告等相关文件。
6、征信记录：银行会根据你的征信记录来评估你的信用状况。征信记录包括个人信用报告、贷款记录、信用卡记录等。虽然网贷一般不上征信，但通过查询蓝冰数据可以了解个人的个人数据、网贷逾期信息、申请记录、失信信息、网贷黑名单等。这可以作为额外参考。
以上是一般情况下办理二手房贷款所需要的资料，具体要求可能会根据不同银行及当地政策的不同而有所差异，请您在向银行咨询或办理贷款时，咨询银行工作人员获取更详细的资料要求。

Answer 2

　　二手房贷款需要身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、婚姻证明原件及复印件、工资证明、买卖双方签订的经房产公司鉴证后的购房合同等。

　　1、身份证原件及复印件。

　　2、户口本原件及复印件。

　　3、婚姻证明原件及复印件。

　　备注：婚姻证明（结婚证、离婚证、法院判决书、单身证明系民政部门开具）。

　　4、工资证明（加盖单位公章）和个人银行流水账单（连续六个月）。

　　5、买卖双方签订的经房产公司鉴证后的购房合同。

　　6、房产交易部门出具的评估报告。

　　7、买卖双方各自在贷款银行的银行卡及复印件，还有首付款交易记录原件及复印件一份。

　　8、最后就是新房产证原件及复印件一份，土地证原件及复印件两份。老房产证、土地证复印件一份。