矿山价值如何评估
矿山价值评估计算方法(矿山评估计算方法) 矿业权评估:矿山生产能力的估算方法
生产能力估算方法
1.根据经济合理的矿井服务年限计算。
(1)金属矿石
其中:A——矿井生产能力；
q-可采储量；
t-合理的矿井服务年限；
-矿石贫化率。
上式中的矿石贫化率，原是废石混入率。由于混合废石的品位一般较低，具体数值不易确定，为了简化计算，常采用矿石贫化率代替废石混合率。
上述公式也可用于化工、建材等对矿石品位有指标要求的矿种。
(2)非金属矿石
其中:A——矿井生产能力；
q-可采储量；
t-合理的矿井服务年限；
K—储量储备系数。
特别是，如果用上述公式计算一个煤矿的生产能力或服务年限，在评价计算开采损失时，开采回采率是采区回采率而不是矿井回采率，即“可采储量”中仍包括开采过程中损失的部分矿石。因此，考虑到与设计规范的一致性，采用储量动用系数对“可采储量”进行修正。如果开采回采率是按矿山回采率计算的，则不应在公式中包括储量储备系数。
根据地质构造和开采技术条件，矿山开采的储量系数取值范围为1.3 ~ 1.5，露天开采的储量系数取值范围为1.1 ~ 1.2。具体数值如下:
地下开采和露天开采
复杂地质和采矿技术条件1.5-1.2
地质和采矿技术条件适中1.4-1.1
简单地质和采矿技术条件1.3-1.1
不同生产规模类型矿井的合理服务年限见表6 ~表8:
2.按开采递减率计算。
其中:A——矿井生产能力；
v——采矿年递减率；
s——典型开采阶段的矿体面积；
D—矿石重量；
-采矿回收率；
-矿石贫化率。
中国一般矿山年递减率见表9和表10。
3.石头矿
与其他矿种相比，石材(如大理石和花岗岩等)开采能力的计算。)较为特殊，其开采的主要经济技术要求是最大限度地采出一定规格的完整块石废料。计算公式为:
其中:A——矿井生产能力；
qh——一年产生的废料量；
QB——板材年产量；
Kd—吊装运输损失系数，KD = 1%—2%；
ηb—板材速度。
4.石头矿
当石料(如石灰石和白云石)的生产能力用体积表示时，计算公式为:
其中:A-石材生产能力；
q-石料的可采储量；
k-地质影响系数；
β-松散系数；
t-矿山服务年限。
评估矿山价值是一个复杂的过程，通常会结合多种方法和技术进行综合评估。以下是常用的矿山价值评估方法：
市场比较法：通过对类似矿山在市场上的交易和销售情况进行分析，比较其价格和特征，以确定被评估矿山的价值。这需要考虑矿石品位、储量、开采成本、市场需求等因素。
收益法：基于矿山未来的预期现金流入和收益来评估其价值。该方法需要对矿山的产量、销售价格、运营成本、税收等进行预测和估算，然后将未来现金流折现至现值，得出矿山的净现值或内部回报率等指标。
成本法：根据矿山的开发、建设和运营成本来评估其价值。这种方法基于矿山建设和运营所需的投入成本，包括土地购置、设备采购、基础设施建设等。考虑矿石品位、储量和采矿周期，计算矿山的建设成本和总投资。
矿产资源评估方法：通过勘探、钻探、采样等技术手段，对矿产资源的量和品位进行评估。这包括对矿石储量、矿石质量和可采性等方面的估算，以确定矿山的潜在资源价值。
综合方法：综合运用市场比较法、收益法和成本法等多种方法，根据不同的情况和需求，以综合评估的方式确定矿山的价值。
矿山价值评估的过程需要收集大量的数据和信息，包括地质勘探报告、采样分析数据、市场调研报告、运营成本数据等。同时，也需要考虑风险因素、环境影响、法律政策等因素的影响。
由于矿山价值评估涉及多个专业领域的知识和技术，建议寻求专业的评估机构或评估师的帮助，以确保评估结果的准确性和可靠性。评估相关问题请点头像咨询或联系 正联坤彊第三方评估咨询。
