Question

法拍房到底靠不靠谱？

Answer 1

一套法拍房溢价的消息引起了很多人的关注。也引起了法拍房的性价比到底高不高的讨论？从实际情况来说，法拍房的优缺点是并存的，具体来说包括以下几个方面。
第一法拍房的优点法拍房的价格往往很便宜，在很多人的印象中法拍房很便宜，由于法拍房是法院强制执行的，拍卖，因此价格通常会比市场价格便宜，10%到50%左右。这要也是法拍房广受关注的原因，所在。法拍房的房源多种多样。与正常买房相比法拍房的房源非常多样化具体来说，包括住宅商业物业土地等五花八门买家可以根据自己的需求选择，此外有些法拍房是新楼盘买家拥有更高的设计和装修的自由度入住后感觉会更好。
第二法拍房获得产权不用等待时间一般的房源需要等待，很长时间才能拿到产权，但是相比之下，法拍房，而通常会快得多买家仅需出价拍卖结束后履行完相关手续即可，迅速获得产权证，这样的状态令很多人对于法开房情有独钟。
第三法拍房存在一定的风险。法拍房是有相关方强制执行拍卖的，因此与正常买卖房子不同，法拍房的房屋状况产权证明负债情况等存在不确定性有可能存在一定的风险，因此在购买前需要做更多的调查和评估。对于法拍房来说，新房不多，很多法拍房都是几年前甚至十几年前的房源，而且由于其特殊性质房子的内部可能存在缺陷，需要耗费大量时间和精力进行修善和整修，因此成本会更高。