Question

产权50年和70年区别

Answer 1

产权50年和70年区别如下：

1、产权方面：70年的住宅产权，40-50年的公寓产权。

2、建筑结构方面：70年的产权是板式建筑，50年的产权一般是塔楼。

3、使用成本方面：70年产权民用水电，50年产权商用水电费，更高。

4、持有成本方面：70年产权的物业费用比公寓低很多。

住宅建筑产权的归属年限包括：民用住宅建筑、商业建筑、工业建筑。根据建筑类型，一般民用住宅的权属年限为70年，商用房的产权年限为40年。

《不动产登记暂行条例》

第五条

下列不动产权利顷脊罩，依照本条例的规定办理登记：

（一）集体土地所有权；

（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；

（三）森林、林木所有权；

（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；

（五）建设用地使用权；

（六）宅野竖基地使用权；

（七）海域使用权；

（八）地役权；

（九）抵押权；

（十）法律规定需要登记的其他不动产权雀闹利。