Question

买房按揭费用怎么算？

请问一下大家，买房按揭费用怎么算？现在的房子按揭是需要费用的，那么有人知道这个按揭费用是如何计算的吗，想了解一下，麻烦知道的朋友们告诉我吧，谢谢你们了。

Answer 1

般来说买房的按揭费用是贷款总额的1。2%。买房贷款要交的费用如下：

1、工本费：80元，收取标准为住房所有权登记费，每套收取80元。

2、交易手续费：新建商品住宅按每平方米3元收取。

3、契税：按购房款的1%收取（90平以下，首次购房），该项费用是购房者在收房时，即开发商交房时所要缴纳的税费。

4、公共维修基金：单价高于2300的商品房按“2300*面积*2。5％”缴纳。单价低于2300的商品房按“总房款*2。5％”缴纳。

5、公证费：1。5%×贷款额。

需要提醒的是，以上费用目前各地区各银行收取有所不同，具体收费项目购房者还需要在所办理按揭的银行做详细咨询。