Question

现在适合买房吗？、

我是四川南充人哈！现在看中的南充市内的一套房子，买来自己住。现在不知道该不该出手。。。

Answer 1

个人的看法是，如果是自用也即刚需，生活在一线城市的人，的确不必过多考虑购房时机，就拿上海来说，本次调整之处我便亮明观点，九十月份最晚四季度，建议自住者出手购房，对朋友我这么建议，对我的侄子也这么建议，对我这个改善性需求者而言，条件许可我也会在四季度买房，原因不外乎：一来我对本次调控的长期效果不看好；二来房地产已经成为消费品并且进入上升趋势，很难逆转；三、居者有其屋，在中国拥有一套住房还是应该的。
但对于纯投资者，我给的建议却是要谨慎，这并不矛盾，投资者希望获取的是长期稳定的投资回报，对安全边际要求高，但我对中国长期的楼市走向却是担忧的，如果政府不对房地产业进行标本兼治的综合治理，那么楼市未来的走向不容乐观，一定要投资房地产，首先也应该是商业地产，优质写字楼和商铺，从估值或泡沫化程度而言，这两者的安全边际至少是高的。
虽然目前依然有国外的热钱趋之若鹜的往国内跑，但我们也应该看到，往国外跑的内资也越来越多，比如移民潮，比如海外抄底团等等，剧烈经济波动的结果和股市运动的规律一样，永远只有少数人受益，只有那些在高位恐惧的人才能笑到最后，目前是不是高位？我常说的一句话是：现在这个时候，你可以随着市场跳舞，但要记得站在离门较近的地方。

Answer 2

当下要买房吗？1、刚需自住的，合适就买；2、3-4月份是学区房热潮，下半年要入读的，现在赶紧买；3、一些城市存在一二手倒挂，赶紧去摇号买；4、对于三四线城市，建议等下半年买；5、资金充足的，一定要买最核心城市的最好地段。

Answer 3

我认为现在不适合买房，国家大的政策方向都在调控，不要逆政策方向行事。当然有个别情况，例如炒房的没到你那，你住的地方的房价还不离谱，多听听周围议论吧

Answer 4

如果买来就是打算自己住的，就把升值的想法抛开，同理，也不要担心降价。因为只要这个房子你一直不出手，价格的升降对你来说是没有任何意义的。
对南充这个城市不了解，不知道那里的房地产发展是否过热？不过单从目前通货膨胀的情况看，应该及时出手。各种商品的价格都在上涨，房价也会跟着水涨船高的！

Answer 5

看那的房子，还有用途，自用还是投资，要是自用那就不用分时间了，只要合适就买毕竟也不打算用他赚钱，要是投资就要考察市场，看看市场动态