Question

商业写字楼出租有什么优势？

现在住宅也可以注册为公司地址，那么普通的写字楼还有什么优势么？
住宅还可以住，商业写字楼只能办公不能住

Answer 1

1、档次不一样，住宅一般电梯，大堂，公共部分的装修等都不怎么样，而普通写字楼相对显得更高档一些。而住宅里面的气氛不利于办公，比如可能一起乘坐电梯的还有提着菜的大爷大妈。
2、普通写字楼的户型设计等更合适办公使用。
3、住宅禁商是一种趋势，可能你那边还没有实施，不过很多城市都已经实施了。

Answer 2

住宅可以注册为公司,也可以注册个体商户;但是写字楼办公注册个体商户的你没听过吧?
为避税,节约成本,很多小公司都是租的住宅,并注册个体商户经营.
而写字楼的优势在于有物业管理,设施远远比住宅好,一般中小型以上企业都会租用写字楼,一是因为规模需要,二是因为管理优势.
至于LZ说的,住宅还可以住，商业写字楼只能办公不能住,这就是最直接的体现住宅办公环境会比写字楼差的原因.

Answer 3

住宅再能注册为公司地址 它也是住宅 也是住的人居多 所以就是一种生活的闲散的氛围
而写字楼里面全都是公司 上班期间大家都在忙忙碌碌的 有办公的氛围
开公司不是看能不能住 而是公司的员工能做多少事 能为公司创造多少利益
氛围是很重要的 所以正规公司都是在写字楼办公