Question

怎么知道购房合同有没有备案

怎么知道购房合同有没有备案

Answer 1

如何查询自己的购房合同有没有在房管局备案？

Answer 2

实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

孙旭权

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Answer 3

购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者可登陆房地产市场信息网，查询合同备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。

Answer 4

通常分为签电子合同和不签电子合同两种：
1/ 签了电子合同以后七天才能查到，我不知道你是哪里？我是武汉的，我们可以在<武汉市房地产信息网>上查询的到，可是也要找开发商要签电子合同时候的备案号码才能查。同时输入楼盘名称、购房人名字或者身份证号，以及备案号。
2/如果你的城市并没有签电子合同，那就要看开发商什么时候备案了，通常开发商会收集一定数量才去备案，这个就时间不固定了，还是要备案号才能查

Answer 5

商品房合同有没有备案得到当地的房地产交易所（局）去查。工作人员有义务给你提供。我买房子的时候也是不明白。后来才知道的。一般是得房子开盘以后，开发商有商品房的预售许可证后。我在辽宁住，我这是这样。具体的是不是各个地方不一样我就不知道了。另外你可以咨询售楼处的工作人员。这就是我知道的。不知道对你有没有帮助。好运！！