Question

自家房产纠纷 求好心人帮助 急！

我（今年22岁，刚工作）和我爸爸、爷爷、奶奶住一套房子。由于早年父母离异，妈妈很早就把户口迁走了。房子是售后公房。是以前老房动迁的。当时动迁老房户口有爸爸、爷爷、奶奶、2个姑姑。现在这套房子户主是我爷爷，产权证上是我爸爸一个人名字。现在爸爸因病亡故，他身前留下一张遗嘱，分给女儿50%房产、分给2个姑姑每人各25%房产（2个姑姑都是他处有房），爷爷奶奶由2个姑姑姑父照顾，二老在此房住到终老。 这份遗嘱全家人都同意。
现在2个姑姑要叫我跟他们去街道司法公正，再去房地局改产证上的名字。

我想问
1 如果产权证上名字改成我、还有2个姑姑三个人的名字。那2个姑姑也是房子的所有权人了。 以后她们可以迁自己或者他们的户口进来吗？ 能不能在去街道司法写协议书的时候注明：这套房子除了爷爷奶奶和孙女我3个户口之外，不得迁任何人的户口进来呢？ 或者有没有其他不使我2个姑姑或其他人的户口迁入的办法？
谢谢哪位好心人帮我出点子 为我出谋划策！

Answer 1

1、你的两个姑姑不翻老账，认可该房子是你父亲的财产，这很好；
2、产权证上可注明你们三人各占多少份额，不会有歧义；
3、既然你的姑姑都已经是25%产权的产权人了，排除她们的户口没有意义；但同时，她们两家的任何其他人要迁入户口，必须所有产权人同意并签字，还要得到户主的同意；
4、协议书上约定二老的永久居住权和姑姑的赡养义务是有效的；
5、你姑姑的要求不过份。因为遗嘱执行有一定的期限，不能一直拖下去。而单写你的名字也是不妥当的，请你换位思考。

Answer 2

只要是一家人，如果户口没地方落都可以进来的。