Question

房屋买卖时，卖方出示配偶同意出售的证明是是找人代替签字的，这个证明是否有效？

如果她随便找个人代签了，我们也看不出来啊？这种情况下，买房人怎么才能保证自己的权益啊？

听说浦发银行的面签不需要配偶到场面签，有谁知道吗？

Answer 1

如果没有配偶本人出具的委托代理签名的文书，这个证明是无效的。在买卖2手房过户过程中，卖方是有配偶的，需当事人到场，签字按指模，这才是合法手续。

Answer 2

那么要看你有没有其配偶同意的证明或授权了

Answer 3

一般都需要当事人在场亲笔签字！代签无效！