Question

20万贷10年商业贷款和住房公积金贷款利息差多少，每月分别为还款多少

是二套房

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

看你是用那种方式还款，一般分为两种，即：等额本金和等额本息。依据当前的贷款利率折算如下：
商业贷款等额本息总还款额256320.52，月供则是2136(元)，等额本金总还款额251929.17第一个月是2525(元)，后面一次递减，最后一个月供则是120月,1673.82(元)。相对而言，等额本息要比等额本金少支付点利息。
而住房公积金贷款的等额本息还款总额234525.67，月供则是1954.38(元)，等额本金则是还款总额232770.83元，首月供,2208.33(元)，后面一次递减，最后一个月供则是1671.18(元)。
如果选择住房公积金的等额本金还款，则是最划算的，且每个月自己月收入交一部分，单位也帮缴纳一部分，对于月供压力也是最小的一种选择方式。

Answer 2

商业贷款是二套：上浮10%月供2296.8元 公积金按基准利率：月供2029.6元 商业贷款利息共计：75616元 公积金利息共计：43552元 利息之差：32064元

Answer 3

贷款20万10年，分析如下：
商业贷款：
等额本息：2142.78(元)，总还款257134.08元
等额本金：首月,2536.5(元)，总还款252624.92元

公积金贷款：
等额本息：2029.66元，总还款243559.2元
等额本金：首月2341.67元。总还款240837.5元

Answer 4

这个要看你公积金缴纳具体情况才能定