Question

关于现有遗产分割的一些问题，请高人指点，急！

我家现情况是，现住房市值130万，私产，房主姓名为我爷爷的名字，现爷爷奶奶健在，爷爷奶奶又两个孩子，我父亲和我二伯，我父亲于02年因病去世。现在我和我母亲和爷爷奶奶在一起生活。现房主姓名是我爷爷，可是爷爷的户口不在此房子上，奶奶和二伯的户口在现住房上，我和我妈妈的户口也在现住房上。现因我结婚，需将现住房卖掉，并购买两处住房，一套写我的名字，一套写爷爷的名字。请问，写爷爷名字的房产在爷爷去世之后要怎么进行分割？麻烦请高人指点一下，比较着急，谢谢了。

Answer 1

当您的祖父百年之后，其名下的财产按照继承顺序继承就好了，关于你名下的那份财产基于赠与已经是你的财产，法律上不需要分割。
具体的分割方式是：首先你的奶奶将分得你爷爷名下的房产的一半，因为是夫妻共同财产。然后剩下的一半房产发生继承，您的父亲，您的奶奶和您的二伯均分的那一半的房产，由于您的父亲已过世那么，那六分之一的房产将发生代位继承，由你作为晚辈直系亲属继承。
这是最简化的分割模式，以为户口的问题，虽然在法律上与继承关系不大，但是基于亲情和实际生活考虑，应当予以协商。
关于代为继承，可以直接参考百度知道：http://baike.baidu.com/view/232811.html
希望能对你有所帮助！

Answer 2

户口在哪里和房子属于谁没关系。你把户口搅合在里面才乱的。
写爷爷名字的房产（不管这处房子里住的是谁，户口本有谁，谁出钱买的）在爷爷去世后，房子的一半价值是你奶奶的（假定她还在世）。如房子价值130万，里边65万是奶奶的。剩下65万按法定继承——前提是你爷爷没有遗嘱——你奶奶、你、你二伯各得三分之一。你是代位继承。你奶奶和你二伯是法定的第一顺序继承人。

Answer 3

户口和这没关系
那房子什么时候买的，属于你爷爷奶奶共同财产的话首先有你奶奶一半，剩下的按遗产继承（没有遗嘱）
继承人有，你奶奶（一般是配偶优先），你二伯，你母亲（要尽到赡养义务，比如现在一直和老两口一起生活，照顾起居.没有尽赡养义务的女婿，儿媳是没有继承权的），还有你作为代位继承人（继承你父亲那份）
参考资料：继承法.代位继承.