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一道题目!急急急!高分!
选修课作业,明天就要交!大家帮个忙!假设有一个期限为10年的房屋抵押贷款,为50万元。首付款为房款的20%。其余的每月分期付款。当月贷款的月利率为0.0042。要求1、按...
选修课作业,明天就要交!大家帮个忙!
假设有一个期限为10年的房屋抵押贷款,为50万元。首付款为房款的20%。其余的每月分期付款。当月贷款的月利率为0.0042。要求1、按等额本息法和等额本金法两种偿还方式计算贷款偿还总额2、比较两种偿还方式的特点,在考虑偿还方式时应该考虑哪些因素。
麻烦写出详细的公式和过程。 展开
假设有一个期限为10年的房屋抵押贷款,为50万元。首付款为房款的20%。其余的每月分期付款。当月贷款的月利率为0.0042。要求1、按等额本息法和等额本金法两种偿还方式计算贷款偿还总额2、比较两种偿还方式的特点,在考虑偿还方式时应该考虑哪些因素。
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1 500000×20%=100000 500000-100000=400000
等额本息法 〔400000×0.0042×(1+0.0042)^120〕÷〔(1+0.0042)^120-1〕=
等额本金法 400000+400000×0.0042×(120+1)÷2=
2 等额本息还款:适合收入稳定的群体
等额本金还款:适合目前收入较高的人群
等额本息法 〔400000×0.0042×(1+0.0042)^120〕÷〔(1+0.0042)^120-1〕=
等额本金法 400000+400000×0.0042×(120+1)÷2=
2 等额本息还款:适合收入稳定的群体
等额本金还款:适合目前收入较高的人群
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