Question

一道题目！急急急！高分！

选修课作业，明天就要交！大家帮个忙！
假设有一个期限为10年的房屋抵押贷款，为50万元。首付款为房款的20%。其余的每月分期付款。当月贷款的月利率为0.0042。要求1、按等额本息法和等额本金法两种偿还方式计算贷款偿还总额2、比较两种偿还方式的特点，在考虑偿还方式时应该考虑哪些因素。
麻烦写出详细的公式和过程。

Answer 1

1 500000×20%=100000 500000-100000=400000

等额本息法 〔400000×0.0042×（1＋0.0042）＾120〕÷〔（1＋0.0042）＾120－1〕=

等额本金法 400000+400000×0.0042×（120+1）÷2=
2 等额本息还款：适合收入稳定的群体
等额本金还款：适合目前收入较高的人群

Answer 2

2^3=2*2*2
1 500000×80%=400000

等额本息法 〔400000×0.0042×（1＋0.0042）＾120〕÷〔（1＋0.0042）＾120－1〕=

等额本金法 400000+400000×0.0042×（120+1）÷2=
2 等额本息还款：适合收入稳定的群体
等额本金还款：适合目前收入较高的人群