Question

急急急急！！！求一律师给解答。

以前的店铺我是转让来的，，。现在我又转让给了别人。可是合同期到了，公司要投标了，我转给的那个人投标没投中。结果他不肯搬出来。公司就起诉他了。合同上签着的是我的名字。后来法院传单传到我这里了。我不去有事么？我有什么责任么？后果会怎么样?
我转给他的时候没到期。现在已经到期了。这样有区别么

Answer 1

是不是之前你租了个店铺，在合同没到期之前你转租给了别人，结果合同到期了，房东却把房子租给了其他人？

根据《合同法》规定：
1、承租人在没有征得出租人统一的情况下，不得随意将房屋转租给第三人。
2、转租的期限不得超过剩余的租赁期，且最长不得超过20年。

比如你原本租这个店铺租赁合同签了10年，你用了2年转租给别人，那么你最多只能跟别人签8年的租赁合同。如果你转租的合同超过8年，那么8年一到，房东可以来收房，而被赶出来的承租人的损失就是你陪了。

Answer 2

你得去应诉，然后要求把那个不肯搬出来的追加为第三人，这样才能解决问题。合同是你和公司签的，你转租的，所以你和公司之间才是你们签订合同的相对人，他们告你是合理合法的，要解决问题必须将转租你房子的人作为第三人加入 。
你只能在你承租的期间内转租，并且不能超过你租赁的期限，有个同志已经说的很清楚，你租的租期如果到2010年12月1日到期，你和转租人签订的合同就不能超过这个时间，因此造成的损失，你得向两方赔偿

Answer 3

私自转租 合同无效 你作为被告只是让法院更容易查清事实而已 应该没有什么大事

Answer 4

你可以应诉，因为你一开始没有将所有人变更，那么你就要承担责任。既然法院将你追加为了被告，那么你肯定是主体适格的，赶紧找一个律师应诉吧。

Answer 5

你转让的时候，有经你的出租人同意吗？如果未经同意而私自转让的话，你是要负责任的。具体的责任看你和公司之间的租赁合同里面违约责任及其他相关条款的约定。如果公司已经同意了，你需要提交他同意的证明，这样你就没有责任了。我现在只能祝你好运了。
一般来说，你转租的终止期限是不能超过你当时和公司签订的终止日期的。至于你转给他的时候没到期，现在到期了，是没有区别的。

Answer 6

第十王国/魔幻王朝 "The 10th Kingdom" (2000)

剧情简介：
The 10th Kingdom 是由雪姑七友、小红帽、睡公主、灰姑娘、国王的新衣等等大家耳熟能详的童话故事，再加上人狼、Trolls、Fairy、Elves、Evil Queen 等等的幻想世界人物，所组合而成的一套史诗式浪漫爱情冒险故事。

故事内容基本上环绕着一对生活在美国纽约市，中央公园附近大厦的父女，在一次机缘巧合下遇到一只来自异世界，听得懂人们说话的一头狗(被邪恶的皇后施了魔法的王子)，但亦因为这样而被来自异世界的人狼及 Trolls 追杀，他们为了逃避，结果与那一头狗走进了一度通往异世界的入口，进入了他们从没想到的世界 -- The 9th Kingdom。

他们在异世界中，一方面要逃避邪恶女王的手下追杀，另一方面亦要找寻回到现实世界的方法，但他们每进入一个国度，也经历及见识了不同的世界，从而产生了不少刺激、紧张、浪漫的冒险故事。

这绝对是一套给喜爱童话或冒险故事的朋友欣赏的电影！