Question

关于房产问题

我父辈有兄弟3个我爸爸是最小的。爷爷奶奶走的时候留下的房子也没有分配。现在的情况是，我和我大叔家挨着住一起（我们家是属于自建房），我二叔条件好点单位分了房子，就没有和我们一起住。。他搬走的时候有间20多平的屋子没有要给了我父亲（当时我家条件比较差），然后我父亲就自己慢慢的攒钱，然后又在97年借了钱吧老屋子翻新了。。（当时二叔家不要说一分钱就是问都没有问过）。后来我家屋子房产权就是我父亲的名字。。现在我家要拆迁了，二叔家居然跑来要我家给他30平米的面积，说是他的。不给就走法律途径，我觉得真是太过分了这么多年问也不问一下。在说我家房产是我爸爸的名字又不是他的名字。我家当年穷成那样他家什么也没有帮。就连现在屋子拆迁搬个家都没有出面。他家一家子一个月收入过万，我父母都已经退休没什么收入。。自己过得那么好还这样。。。。
我现在疑问是我二叔要是真用法律对我们有什么危害吗？如果真要是到了法院我该怎么办？我对法律这块不是很了解，情知情人忙我分析一下。谢了~

Answer 1

首先要确定你家盖得房子用地是不是你爷爷留给你家的祖宅，如果是就不存在啥问题产权就是你爸的，如果你家盖得房子用地包含了你二叔的20多平地，那就要分几种情况处理，1、你爷爷走时留下的房子是否有土地使用证，如果有那就要平均分配给你大叔二叔和你家。也就是你爸兄弟三人都享有合法的继承权。2、如果没有土地使用权证书，只是你爷爷在自留地自建的房子，那土地使用权以后谁占用只要村里有登记就归谁使用，拆迁补偿就归谁。因为没有证据表明你爷爷建的房子是自己的，那也就表明没有可继承的财产，以后谁占谁得。3、还有就是你家盖得房子含你二叔应该继承而未使用的土地，你家就得把土地补偿款归还你二叔，房屋补偿款不给。

Answer 2

这个最好去专业的律师那儿咨询。按说你二叔是有部分房产所有权的，但该分多少面积就要根据实际情况计算了，这和两家相处好坏、经济条件优劣没多大关系。

Answer 3

没有用要是按法律走的话 你叔什么都得不到