Question

二手房交易的个人所得税 必须上差额的百分之二十吗？

二手房交易的个人所得税 必须上差额的百分之二十吗？ 那为啥税表上写的满五年不唯一可以差额20%或者总房款1% 这是怎么回事啊 ？ 我找中介办的 他们给低评估了点 走的差额税 请高手解释下 另外我还要交什么税 如果查档后原房主交过维修金那有什么说法吗 是少交税吗？ 谢谢
忘说了 是满五年 不唯一

Answer 1

中介没有骗你 确实 不满五年的 如果不低评要付全额的20% 而作低评的话 就是成交价-原购价*20% 还有个税1% 契税的话90㎡一下1% 90-140平米以内1.5% 140㎡以上3% 还有个土地出让金1% 这是国家收的 你在二手房成交 估计还有1%的中介费
我手打 希望得到您的认可

Answer 2

这么理解：
一种交法是成交价的2%
第二种交法是差额的20%

Answer 3

满5年，就不用交了。