Question

现在二手房交易税怎么个收法？

房子是97平米 32万买的 房屋不到5年 这样交易税得交多少 最好帮忙算出来 此房屋以前的买房发票是19万多。谢谢
说废话的SM，懂行的来解决。

Answer 1

你的情况二手房交易过户需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 印花税：房款的0.05%
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
中介费：一般是房款的2%~3%
全部税费需要你来缴纳的话大概是：2万左右（包含中介费）
中原地产 为你解答

Answer 2

二手房交易税如何算？

Answer 3

30多把

Answer 4

这不一定有高有低

Answer 5