Question

用住房公积金怎么贷款

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

首先要到当地公积金管理中心查询你的可贷款额度（成都市公积金最多可贷40万）然后再打印个人公积金查询表，在单位开具公积金专门格式的收入证明，把贷款资料准备齐全（公积金查询表、身份证、户口本、结婚证、收入证明、首付款收据、购房合同等）到贷款银行办理。
其实办理公积金贷款就比普通商业贷款多一个步骤，就是去公积金中心打查询表。如果选择公积金贷款请注意几方面：1、公积金贷款有额度封顶，不够就只有选择组合贷（例如贷款40万，个人公积金可贷30万，剩下10万选择商业贷款），要么就要调整首付。2、贷款年限，公积金贷款一年以后可以去公积金中心办理公积金还款业务，一年提取一次可以用于还月供，但总金额少于或等于你的实际年还款（例如你每月公积金缴存2000元，实际月还款1500元，这样就会有500元暂提取不出来），针对这种情况就是调整贷款年限，增加月还款额度，最大化利用公积金还款。3、最重要的一点，公积金对个人资信记录要求严格，只要有不良记录都不予办理。
希望对你有用

Answer 2

公积金的贷款有7步：贷款申请，资料审查，贷款审批，贷款办理，合同复核，贷款发放，抵押办理。

Answer 3

申请公积金贷款时应具备以下基本条件：

1. 具有完全民事行为能力；

2. 公积金缴存证明（或住房公积金卡）；

3. 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；

4. 所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；

5. 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；

6. 职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；

7. 具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

Answer 4

到住房公积金管理中心，要一张纸，一般能看懂的。
如果还是不懂，咨询之。

Answer 5

去住房公积金管理中心