Question

关于卖房子的一些问题

我爸是铁路职工，分了一套房子，有80%的产权，现在我爸过世，我妈也已经过世了，家里有四个兄弟姐妹，除了我，都不是我爸亲生的，我两个姐姐现在不要房子，但我哥非要房子，我现在真不知道应该怎么办才好，我想问一下，我哥是否有继承权，如果有，我能得多少，我哥又能得多少？要是卖的话，我又得办什么手续？

Answer 1

您好！很高兴为您服务。

杭州市房管局要求通过房地产经纪机构居间和代理的杭州市存量房买卖，房款必须进四方（银行、居间方、买方、卖方）监管账户。四方监管账户是指房地产经纪机构在银行开立的专用账户，该账户是经杭州市房管部门备案的用于房款进出的账户。银行本身也需要经杭州市房管部门备案后方能操作存量房交易。

以上资金的存、取前提均需符合《杭州市房屋转让合同》中的约定。

希望我的回答能够帮助到您，祝您生活愉快！

Answer 2

不管是不是亲生，只要形成了事实抚养关系，那就具有继承权，按继承法规定男女是具有同等继承权的，既然你的姐姐放弃遗产继承，那就是你与你的哥哥根据产权的80%平均分配。一般这种职工福利房，如果没有完全买断，那么由于产权的不完整性原则上是不允许交易的，具体手续还得到单位里去咨询，看各地的政策吧。

Answer 3

如果你哥哥和你爸爸有法定的抚养关系那他肯定是有权继承的！
你们四个都是平均分配的！

需要具体法律上的帮助可加好友详聊

Answer 4

可以去看看《继承法》，那里有如何分配财产的法律条文。