Question

国管公积金组合贷款买已购公房，怎么缴契税

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

购买已购公房，要交的税有：契税、增值税及附加、个税、土地出让金。其中所缴契税的计算方式与商品房的相同。如果此次是首套购房，房屋面积在90平米（含）以下，契税的税率是1%；房屋面积在90平米以上，契税的税率是1.5%。如果此次是二套购房，无论是否面积超过90平米，契税的税率都是3%。另需注意：若网签价＞最低过户指导价，则契税=（网签价-本次增值税）×税率；若最低过户指导价大于网签价，则契税=最低过户指导价/1.05×税率。建议您通过较大较有名的中介机构进行咨询诸如此类的问题 比如菁英等等