Question

什么情况下可以申请免征个人所得税

Answer 1

1、“满五”是指购房者拥有房屋的时间等于或超过5年。“唯一”是指业主以家庭为单位家庭成员名下在该省份内，登记在房产局系统里的有且只有这一套房子。家庭成员一般来说指本人、配偶以及未成年的子女。
2、房屋产权人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人，房产是通过继承的方式得到就不需要缴纳个人所得税。继承房产出售按照原房产证为准计算是否满5年。
3、对离婚房产分割，如果一方放弃房屋归另一方，属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。
4、将房产无偿赠与非直系亲属，视同买卖，个税正常缴纳(满五唯一免征)。将房产无偿赠与直系亲属(父母、配偶、子女)，免征税和个人所得税。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》

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Answer 2

个人所得税的免征项目具体有：
1、科学、技术、文化成果奖金；主要包括个人在科学、技术、文化方面有发明创造的成果，由中国政府或中外科技、文化等组织发给的奖金；
2、在中华人民共和国的国家银行和信用合作社储蓄存款的利息；主要包括人民币和外币储蓄存款所得的利息以及国家银行委托其他银行代办储蓄存款的利息；至于个人在中国各地建设（投资）公司的投资，不分红利，其股息不高于国家银行、信用社储蓄存款利息的，也免于纳税；
3、福利费、抚恤金、救济金；主要包括外商投资企业按照有关规定，从企业缴纳所得税后的利润提留的福利基金中支付给职工的福利或救济性质的补助费；
4、保险赔款；
5、军队干部和战士的转业费、复员费；
6、干部、职工的退休费、退职费；
7、各国政府驻华使馆、领事馆的外交官员薪金所得；主要包括各国驻华使馆、领事馆的外交官和其他享受外交官待遇的人员薪金所得；对各国驻华使、领馆内其他人员的薪金所得的免税，应当以该国对中国驻该国使、领馆内的其他人员给予的同等待遇为限；
8、中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得；目前，财政部已批准免税的所得主要有：华侨从海外汇入我国境内赡养其家属的侨汇；继承国外遗产从海外调入的外汇；取回解冻在美资金汇入的外汇；中国血统的外籍高级知识分子退休来华定居，由于过去的雇佣关系，而从国外领取的退休金、年金；如您还有其他税务问题，请移步【51个税问答】小程序~