Question

买房首付已交，结果房贷没下来，该怎么办

Answer 1

买房首付已交，结果房贷没下来，购房人有三个选择，
一是想办法凑齐房款，一次性交清剩余的房款。当然，这种情况很难；
二是更换贷款银行，继续想办法办理按揭贷款；
三是与开发商协商解除合同，但必须赔偿开发商的违约损失。
《合同法》：
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

Answer 2

买房首付款已交，可是房贷被拒，怎么做才能减少损失？