对于普通购房者而言，如何选择最佳楼层，小高层和高层住宅各自又有什么优缺点，往往会是个困惑许久的问题。那么作为房地产行业的售楼小姐，每天都要接触各种项目，对楼层又有怎样的看法呢。
同样一座楼，楼层不同，居住的人们舒适度就有很大的不同。大家千万不要觉得这不是什么大事，可一旦出现问题，可是后悔也来不及了。
为什么现在小高层越来越多，这是因为质量标准相对来说较高。普通的多层建筑住宅一般是砖混凝结构，而高层住宅则由于是钢筋混凝现浇，地基不仅深，而且还结实。墙体厚实还不容易渗水，抗震性也好于多层，大楼不容易变形，折旧年限也比较长。
在供水供电系统方面，小高层也更有保障，可以使得供应更加安全、集中。而且拥有规范化的管理以及良好的采光通风条件。
1~3层
这些楼层一般不被年轻人看好，通常认为，这个楼层的人生活在树冠下面，离地面比较近，容易听到大自然的声音，因此，从心里舒适度上来说，是最好的。还可以同外部世界有相对来说比较方便的联系，避免了高层从上往下看人的困扰。
这几层由于离地面太近，容易出现通风不好的情况。这是因为低空空气循环减弱、湿度比较大，因此污染也相对来说比较严重。很多人认为3楼是理想的楼层，可是恰恰相反，这里正好是聚集了很多有害物质。
4~5层
这两个楼层的有害物质相对来说比较少，因为有害物质到了这里开始下沉或者在水平方向消散。
很多人认为高楼大厦的住宅，视野开阔，空气质量好。那么，是不是楼层越高越好呢？甚至一些人认为高层景色优美，但首先你得有美丽的风景，而不是前面楼层的后脑勺啊！
高层的空气不仅稀薄，甚至还有很多的烟囱，这样有害物质就会集结。
6~7层
可以说，这两层的位置最佳。为什么这么说呢？这两层的空气相对来说比较好。高层的空气相对来说比较稀薄，家里如果有生病的人容易有不适应的症状。特别是心脏病、心绞痛、支气管炎的患者，一定要慎重考虑。
8~11层
这几层会有扬尘灰，空气中的有害气体容易在这几层停留。在风力的作用下，有害气体会在这个区间上下徘徊。
在中国，高层似乎卖的越贵。其实，专家建议，楼层选择六七层的位置最好。
综上所述
1层
优点：
发生意外的话容易逃生，所以从这个方面讲是安全的。当然，防盗窗一定要留有逃生通道。
缺点：
噪声大，如果临街的话，容易受到汽车尾气的困扰。还比较潮湿，容易受到蚊虫的困扰。此外，一楼还最易遭盗窃。
2层
优点：
相对来说安全。
缺点：
楼层较低，容易潮湿。
3层
优点：
如果房子只有五六层，那么三层是理想的位置。
缺点：
如果没有电梯，出行不太方便。
5~6层
优点：
安全性好。
缺点：
如果家里有老人，没有电梯的话，出行比较困难。
7层
优点：
高层的话，那么，是理想的楼层。
缺点：
对于患有心脏病的患者来说，不太适宜居住。
8~16层
优点：
视野明亮。
缺点：
如果这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。
16层以上
优点：
视野最好，冬天的话，暖气最好。
缺点：
发生火灾时不容易逃散，而且有害气体是从下往上走。
顶层
优点：
发生火灾的话，最上面施救有很大的可行性。
缺点：
可能会因为水压的原因而出现停水现象。
看了以上关于楼层的知识，买哪层您心里有谱了吗？
（以上回答发布于2016-11-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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