Question

农村房屋确权测量是墙外测量还是墙内院子的面积算吗

Answer 1

一、农村老家宅基地在测量通常都是按墙体面积计算的，院子的面积是不会计算的。 

1、测量和计算房屋内部使用面积和建筑面积。 

2、使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸。

二、建筑面积x0.7x3.5=室内墙面的面积(已经扣除了厨房和卫生间)，如果算顶部的面积：建筑面积x0.7得出来的就是顶部的面积。

1、地面面积：减去墙体厚度；

2、墙面积：每间房屋有四面墙和一面顶棚，计算时量一下门窗洞口尺寸，然后计算出门窗洞口的面积，再减去门窗洞口的面积就是墙体面积了；

扩展资料：

建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积

（1）建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。

（2）使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。

（3）辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。

（4）结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。

参考资料来源：百度百科-建筑面积

Answer 2

农村老家宅基地在测量通常都是按墙体面积计算的，院子的面积是不会计算的。 测量方法： 1、测量和计算房屋内部使用面积和建筑面积。 2、使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸