Question

新婚姻法问题

我和我女朋友想要结婚，但是现在我跟她吵的很凶。她们家要5W2的礼金 而且不配任何嫁妆。我们这个地方不比大城市，5W2对于我们小城市来说是一笔不能轻易拿出的金额。所以很烦恼。心里也想留个心眼，我家有2套房子，一套我爸名字 一套我奶奶的名字。根据新婚姻法，如果我和我女朋友结婚了。我2套房子算不算和她共同财产，还有现在房子还是我爸和我奶奶的名字，如果以后成为我的名字了，就自然成为共同财产了吗？

Answer 1

因为两套房产的户主是您父亲和奶奶，所以就算您和您女友结婚甚至住在这些房子中，户主依然没有改变，还是您的父亲和奶奶。
若是结婚前，长辈将这两处房产赠与了您，只要他们没有明确表示这房产是赠与你们两人的，则房产就应该认定为您一方所有；若是结婚后，由您继承两处房产，只要您父亲和奶奶明确表示是由您一人继承，则这两处房产就不是夫妻共同财产，而归您一方所有。

《婚姻法》第十八条：
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十二条：
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。