Question

新婚姻法 婚后 房产继承

Answer 1

　　婚后一方接受继承所得的财产．是指依据继承法的规定所继承的遗产，遗产包括公民个人的财产所有权、与所有权有关的财产权、债权、知识产权中的财产权等、因此因继承所得的财产也不以所有权为限。此类财产的取得纯粹系基于夫妻一方与被继承人间的亲属关系而依法享有的继承权，与其婚姻关系无关。作为一种财产权的继受取得方式，应当尊重原财产所有人即被继承人的意志，不应一律作为夫妻共同财产。

　　新婚姻法第17条第4项、第18条第3项将婚后一方继承所得的财产分为两种情形：如果遗嘱中确定只归夫或妻一方的，即属于夫或妻一方的个人财产；否则，婚后一方继承所得的财产仍属于夫妻共同财产。由此，这类财产是否属于夫妻共同财产，应区分情形，分别对待：

　　1、一方婚后通过法定继承方式所继承的财产，因不可能具有第18条第3项所规定的条件，因而全都属于共同财产。

　　2、一方婚后通过遗嘱继承所得的财产，如果立遗嘱人(被继承人)在遗嘱中明确指明只归夫或妻一方所有，即应属于接受继承的夫或妻一方的个人财产。

　　3、一方婚后通过遗嘱继承所得的财产，如果立遗嘱人(被继承人)在遗嘱中没有明确指明只归夫或秦一方所有的，夫妻双方又未对此项财产约定归一方所有；则仍然属于夫妻共同财产。

Answer 2

房子是婚前买的还是婚后买的？房产证上登记的是谁的名字？请说清楚，因为要考虑不同情况的