Question

买二手房的中介费怎么算的

Answer 1

买二手房的中介费的算法：

1. 二手房中介费是指通过房屋中介公司进行二手房交易时交给中介的服务费；

2. 买二手房中介费主要和房屋的成交价格有关，房屋买卖代理收费按成交价格总额的0.5-2.5%计收，独家代理可适当提高，最高不超过成交价格的3%；

3. 购买二手房需要交付中介服务费，房屋出租也会收取中介服务费；

4. 中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非不是真正的房东，但也要注意被黑。
   

Answer 2

原则上是房价的2.4，但是这个要看卖方肯不肯出了，如果卖方不肯出那你们就得出2.4的中介费，但是也有的小中介没有那么多，就像我们家，我卖的房子130W，我是卖方我净得价，那就由买方承担中介费，但是他就给了中介1W块钱吧，中介有大有小的当然中介费也是一样的！

Answer 3

链家2.7%（承担风险），我爱我家1%（不承担风险）

Answer 4

买卖二手房的时候，中介费是如何规定的？3种计算方式要牢记

Answer 5