Question

请大家帮忙看看这个户型怎么样？优缺点

入口阳台北边也是送的面积，卧室里的红色是飘窗，售楼的说可以打掉腾出空间，请大家帮忙把把关~

Answer 1

比较好的户型，是正规设计院的设计。但不是十全十美。
缺点：
1，门口次卧的位置不好，其实是佣人房的概念，或者客人房的作用，它比较隔离
2，门口的走廊有点长，纯过道了，浪费面积。
3，餐厅有点小了，厨房有点挤，可以设想改造一下。
4，客厅够用，但不大。阳台不小，却挡光。
5，主卧室够用，但衣柜在哪里？今天的人，衣服不少啊，尤其是女人。
6，孩子房需要看书吧，总要高考的。
7，书房在哪里？
8，卫生间两个，但是主卧需要浴缸，次卫应该是淋浴。在次卫中需要考虑洗衣机位置。
9，储物空间不足。
改造：
1，门口次卧可以考虑做书房，不放床。这个房间的墙可以挪动一下，让走廊有用，或者餐厅加大。也可以将此房间改为衣帽间，这样对于大衣柜的需求降低，也就解决了储物空间。还可以将它改为餐厅，原来餐厅可以并入厨房。具体如何选择看屋主人的需要了。
2，走廊处，增加衣帽架，鞋柜等。
3，餐厅并入厨房，可以用开敞式厨房，增加橱柜放杂物。但如果经常煎炒烹炸，开敞式厨房不合适。
4，北次卧需要有读书位置，需要衣柜和书架，这是孩子的独立空间。如果将它与门口次卧调换，大小可能更合适。门口次卧尺寸适合孩子，而东北角的次卧大小适合改造为书房、衣帽间。
5，将阳台封闭，将原阳台门窗改为玻璃推拉门，平时打开。
6，次卫中改淋浴，增加洗衣机
7，需要一些吊柜。户内很多墙壁可以打掉，采用隐形的空间分割，那么这些分割可以用壁柜和吊柜以及地柜等实现。能这样做的地方是厅、走廊、衣帽间等处，卧室、卫生间、厨房的墙壁不合适。

Answer 2

这公摊很大，性价比不高。
卧室的进深太小了。
布局还是可以的。

Answer 3

入户北边的送的面积算物业费的好不好，你真以为送的啊，高层的物业费很贵的，飘窗不要打掉，一方面飘窗装好了可以用，另一方面，你打掉了，装修保证金就没了，物业可不是好人，进门那儿做个鞋柜，你仔细看一下去阳台的地方跟现实中的房子是不是一样的，图纸上是门连窗，现实中我感觉有可能是推拉门，那样跟合同就不一致了，找开发商去，别的户型挺好的，估计装起来中等的也得十大几万啊。

Answer 4

户型很不错哦~~~

飘窗就不要打掉了？可以做一个飘窗台。美观也实用。下面可以储物，上面可以坐人。

客厅两人沙发后面可以做个类似屏风的东西。不过需要有一定的透光性。

Answer 5

总体来说还可以。但布局不是非常好，但我分析几点：
一，我先不说你进门就是一个过道浪费面积（你想想，说是100多平，人家90多平，你多出来的几平米就多在不说住也不是做的过道上，你何必花钱为这几平米买单）但就你入户见卫生间的墙，就有点不好。
二，你客卫在客厅的旁边，如果不做干湿分离，也要做隔断阻拦客人扭头见卫生间的视线。最好两者都做。
三，你主卫的门直对床，这是非常不好的，风水不好，身体上也不好，主要就是湿气会从门那里直吹你的床，长久了，你的腿不是风湿就是关节不好，所以主卫门要改，不能对着床。
四，你说售楼的说飘窗可以打，我问你你打了能做什么，才6分米宽，做了衣柜挡光线，放椅子在角落坐也难受，只能做个写字台，这是最合理是设计。

Answer 6

这个户型很好呀，建议不要把飘窗打掉 ，冬天的话会很冷，除非装修时供暖做的好。