Question

现在贷款买房，2016年底交房，什么时候开始还贷

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

对于购买一手现房的购房者来说，通常在银行放款之后的次月开始还贷款

购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。所以，期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的时间，这取决于房子的建设什么时候能够达到预售标准。

Answer 2

以银行发放贷款时间为准，发放贷款后的次月定日或对日进行贷款首期归还，不以交房时间为准。

追问

银行放贷之前我可以补交部分房款，少贷一些款吗

追答

需要在审批通过前向银行重新提前相应资料，一旦贷款审批通过就无法变更贷款要素。