Question

买房子首付是多付好还是少付好呢？

小弟14年12月份逛楼盘，看中了套153平米的房子，当时觉得价格还行，特别是户型还满意，当时一下头脑发热，在销售人员制造的紧张攻势下，没按耐住就交了定金3万。现在看看楼市走向，只觉得有下行趋势，感觉当时真是冲动了，应该晚点再看。
不过既然交了定金，也没法退了，只能买了，现在年也过完了，销售催着付首付款定合同，可我现在郁闷了，不知道到底付最低限度好还是多付几成好（我这套是属于改善型住房，第一套按揭用的公积金，马上就还清了，也可以随时提前把贷款余款还清，16年5月份满5年就可以卖掉了）。
方案：①这套总价112万，我想贷30年，首付3成，贷7成，采用组合贷款，公积金贷50万，余下28.4商贷。
②首付62万，公积金贷50万，贷20年。
以上2种方案我都可以，但方案①我觉得期限长，利息高，不划算，手头的钱也没有好的投资理财渠道；
方案②又会造成我米仓空虚，装修推迟，但如果提前卖现在住的房子也可以缓解。
我现在很纠结，到底怎么办，请广大房神房仙们指点迷津，或有其他方法，不胜感激！！

Answer 1

当然是首付多一点好的，首付的多了贷款就少了，还款的利息就少了，贷款的年限也就短了。若是现金真没有的适合贷款多一些，就是还款的年数长些，利息还的就相对多一点。

Answer 2

买房时，首付到底是多付好还是少付好，过来人一语道破

Answer 3

买房子首付，如果有钱的话还是多付的好，因为这样会少出不少利息。

Answer 4

Answer 5

根据借款人的情况来，多交有多交的好处，少交有少交的优点，多交的话贷款本金少一些总利息少一些，少交的话贷款本金多一些利息多一些，但是买房人的压力小很多。
房贷首付因人而异，通常人民银行会规定房贷首付的比例，限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。生活中绝大部分人都是选择用最少的首付，贷最多的款，申请最长的年限。
若是贷款买房的时候资金不充足，建议缴纳最低的首付款，毕竟后期有钱了，是可以申请提前还房贷的。要是你一开始追求所谓的低利息，把身上的钱都缴纳了首付款，后期一旦出现一点问题，你的房贷能不能按时还都会成为一个问题。
买房的时候多交首付还是少交首付款，购房的你都是要考量自己实际情况去计划，不要盲目跟风，看到别人多交些自己也跟风，只有根据个人情况去判断的。