Question

买商品房办房产证需要多少钱

Answer 1

新购的商品房收费标准如下：
1、登记费: 住宅:80元/套; 非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000 平方米以上的800元/宗。
2、物业管理公共资金.①住宅:砖混结构15.6元/平方米,框架结构16.8元/平方米; ②非住宅不交纳。
3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
4、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
6、契税: ①住宅:个人购买首套普通住房按交易额的1.5%交纳,非普通住房、个人购买二套以上、单位购买按交易额的3%交纳; ②非住宅:按房产交易额的3%交纳。

补充一下领取房产证需携带证件： 1、已交税费的发票收据; 2、个人购房需持产权人身份证原件,单位购房需持受委托人身份证原件; 3、收件清单。
注1:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场取证的,需提交委托或公证书。 其中,合同和**均要提供原件,并且办理产权登记后统一存房产档案馆。
注2:购房合同可根据需要双方签订一式多份,以备办理各项手续之需。