Question

签完了店铺转让合同，对方就让我把转让费3万给了 但是我和房东的租凭合同还没有签。做了2天今天准备去

签完了店铺转让合同，对方就让我把转让费3万给了 但是我和房东的租凭合同还没有签。做了2天今天准备去签租凭合同的，还发现生意太差不想做下去了 不想再交房租亏损。请问可以要求返还转让费吗

Answer 1

楼主您好。
(一)：首先，对方和您签订了转让合同后收了您3万块钱这个是合理合法的，因为一旦签订完了以后，就意味着店铺里的商品(除店铺外)就属于您个人的私人财产。

(二)：现在您觉得做生意不划算，想让其对方将3万块钱退回来对吧！这主要看当时您与对方的合同里有没有明确的说明关于费用的事情，如果合同上没有的话，就只能麻烦您找到对方协商处理此事。

(三)：若对方不同意退款的话(当然了，就算对方答应退款，也只能退两万多块给您)，您要沉住气，别和对方吵架或打架，麻烦您收集对方的个人资料、转让合同，到您们地方的中级人民法院进行起诉，最少要求对方赔偿给您两万多元。

追问

还有 合同是要求跟房主签完租令合同，再转让3万元，由于我太大意直接签了字，汇了款。 这个由于我的冲动大意造成了过早把钱交给对方

目前还没有跟房租签合同

追答

这个事情和房东没有直接的关系。

只能麻烦您与签合同的房主私下进行协商处理；若对方同意将您所汇的3万块钱退给您或同意退一部分的话，这个事情就算处理好了。也就不能起诉对方了。

请您拿出个好的态度来，和对方好好的说，若对方不同意，也别和对方吵架或打架。您可以选择报警，让警察帮忙调解处理。

追问

谢谢你我不会吵架的 这个事 归警察管吗

追答

不夸奖的说，照法律上的规矩来讲，警察没有直接的权利来干涉，但是警察可以起到辅助作用。您可以考虑一下，只要您打了电话以后，警察就会出警，并对您们双方的具体情况进行详细纪㚑。

追问

感谢

Answer 2

来点契约精神，别学宋卫平。