Question

来个学霸，建筑工程经济计算题求解，谢谢了

三、计算题
1．某房产开发商拟建一项目，计划3年建成，当年投资1000万元，1年后投资500万元，两年后投资300万元，建成当年投产并获得收益，每年净收益为600万元，该项目寿命期为10年，年折现率为10%。请绘出现金流量图，并用净现值指数法判断方案的可行性。

2．某市拟建一项目，计划3年建成，资金向建设银行贷款，年利率10％（按复利计息），要求第4年末开始分三年等额还本付息。贷款额及时间分别为：第1年初2000万元，第2年初1000万元，第3年初1500万元。问第4年末开始每年年末还款多少万元？并绘出现金流量图。

3．我国目前正在准备扩大核电比重，以解决未来的电力需求。假定现有一个核电站投资计划，其建设成本为125亿人民币，第一年初投入30%，第二年初投入30%，第三年初投入40%，建成当年即投产。每年年收入为30亿元，生产总成本17亿元，其中年折旧费4亿元，期末残值5亿元，销售税及附加为收入的6%，寿命期30年。问：
（1）请计算各年净现金流量，并作现金流量图。
（2）当该项目的基金收益率定在10%时，计算净现值，判断此项目是否可行？

7．某预制构件厂设计生产能力为1万件。已知该企业年固定成本为50万元，单位产品变动成本为180元，每件产品售价300元，单位产品税金为20元。
试问：（1）该企业盈亏平衡点产量、销售额和生产能力利用率各为多少？
（2）为使该企业年利润达到40万元，年产量应为多少？

8．某生产性建设项目，其设计生产能力为6万件，年固定成本为5600万元，每件产品的销售价格为3600元，每件产品的可变成本为1600元，每件产品的销售税金及附加之和为180元，该生产性建设项目的盈亏平衡产销量为多少？要使该项目年利润达到1000万元，年产量应为多少？

9．某企业开发出一种新产品，预计售价为900元／台，为该新产品投入总成本费用38万元，单台产品可变成本费用为400元。
试求：（1）该产品保本产量是多少?
（2）如果年生产1000台，企业盈利为多少?
（3）如果企业计划年盈利20万元，产品价格降为800元／台，则应生产多少台产品?

11．某企业为了扩大某产品的生产规模，拟建设新厂。根据市场预测，产品销路好的概率为0.7，销路差的概率为0.3。有二种方案可供企业选择：
方案甲：新建大厂，需要投资300万元。据初步估计，销路好时，每年可获利100万元；销路差时，每年亏损20万元。服务期为10年。
方案乙：先建小厂，需投资140万元。销路好时，每年可获利40万元；销路差时，每年仍可获利30万元。若3年后销路好再扩建，需要追加投资200万元，继续服务期为7年，估计每年获利95万元。
用决策树法判断哪种方案最佳。



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Answer 1

只数埋能给楼主做一薯顷蚂道题，1、2、3题都差不多。其实盈亏平衡点产量计算会比这更乎岁简单。

楼主是匿名提问的，也没有指望楼主采纳，更没指望能拿到奖励的5财富值，