Question

公积金贷款和商业贷款的区别有哪些？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

买房公积金贷款和商业贷款的区别：一，贷款利率不同。二，贷款比例不同，三，贷款流程不同。四，审核时间不同。五，贷款来源不同。

Answer 2

公积金贷款和商业贷款的区别，跟着雪儿带您了解更多精彩

Answer 3

住房公积金贷款和商业贷款有什么区别？

Answer 4

  &主要有以下几点：

    1.贷款范围的不同：公积金的贷款对象是住房公积金的交存人和汇交单位的离退休职工。同时要具备以下要求:持续缴存6个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且目前还在继续缴存;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;提供住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;符合住房资金管理中心规定的其他条件；而商业贷款的对象就不只限于住房公积金的交存人和离退休职工,范围广了很多。

    2.贷款利率的不同：商业贷款一般比公积金贷款要较高。同时,在还款时,商业贷款的方式比较多,在提前还款的问题上也更为自由、灵活。一般商业贷款在满一年后,每年都可以提前还款。而公积金贷款的还款方式较为单一,以等额本息和等额本金两种方式为主。此外,公积金贷款只有一次提前还款的机会。

    3.在审批速度的不同：,由于流程的不同,商业贷款比公积金贷款要快很多,商业贷款在借款人签订购房合同后公积金贷款则要先到住房资金管理中心进行申请,接受住房资金管理中心的初审,再转交到银行。

    4.贷款条件的不同：重庆公积金贷款要求必须是首房首贷，而商业贷款的话则限制较少

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公积金贷款与商业贷款有什么不同