Question

宝山区域保利熙悦和万业紫辰苑投资潜力高吗？

Answer 1

两个项目都有比较高的投资潜力，宝山目前处于一个价格洼地，随着政策导向，发展潜力很大。

【保利熙悦】待售，预计近期开盘，价格预计5.1万左右；位于宝山区丰翔路与丰宝路交叉口，属于上海第五代国际住区——宝山大场南大板块的高端住宅区。

配套：保利熙悦项目周边商业生活配套完善，有沃尔玛、苏宁易购、星巴克等生活配套，方便业主的日常生活消费。
环境：项目周围环绕253万方公园级绿化，天然的城市氧吧，空气清新，环境优美。
地铁：该项目距离地铁7号线祁华路地铁站2公里，规划中的15号线丰翔路地铁站600米，小区门口有公交车直达地铁站，对于依靠公共交通的业主来说，交通非常便利。
设施：项目内部规划有约1300平社区会所，包括室内恒温泳池，老年活动中心，儿童娱乐场所等，满足业主的休闲娱乐生活需要，丰富业主的业余生活。

【万业紫辰苑】在售；位于1号线富锦路和3号线江杨北路之间，属于双地铁项目，单价3.9万。

交通：项目1号线和3号地铁双轨交，距离1号线的富锦路1.5Km，3号线的江杨北路1Km，且都为终点站，宝山30号公交直达地铁站，到达市区比较方便。
商业：项目前面有一条沿街商铺，且小区自带有菜市场，周边有黄金广场，宝钢商场，安信商业广场以及易买得购物中心，配套齐全。
环境：项目亮点就是对面的白沙公园，占地500亩，建造有人工湖，引入了湄公河河水，且带有运动场和篮球场等。小区内部有恒温游泳池，健身房方便业主生活。
学校：项目内部规划有幼儿园，周边有杨泰小学，在规划的九年制学校，华师大附属杨行中学，方便业主孩子上学。
PS：每个楼盘都有优势和劣势，无论投资自住，一定需要实地考察综合分析。