上海界龙实业集团股份有限公司的核心题材
要点一：所属板块 迪士尼板块，新上海板块，上海板块，造纸印刷板块，长江三角板块。
要点三：包装印刷业优势 公司是国内包装印刷业龙头之一，投资设立中日合资专业制版公司上海龙樱是国内最大专业制版公司之一，在业界享有盛誉，通过收购上海界龙文英商业表格和系统公司75%股权，使产品结构更趋合理。界龙商品包装荣获中国驰名商标称号，这是中国包装史上第一个商品包装驰名商标。在2010中国印刷百强评比中，公司排名第七。公司印制的精美大型画册，曾被选为国礼。
要点四：房地产业务 2010年期间公司房地产开发和土地储备业绩不凡。房产板块各在建项目进展顺利：完成三林“世华锦城”项目收尾工作和应收款回笼，北蔡“鹏丰苑”已完成分期验收，8万余平方米住宅及1万平方米商业达到入住使用条件，扬州“大上海御龙湾”项目进入施工阶段，川沙新镇军民村配套商品房项目已完成项目公司的组建和股权转让，顺利开工建设，成功中标川沙新镇虹桥村项目。
要点五：或受益迪士尼A 09年11月发改委核准上海迪士尼乐园项目，占地116公顷，包括游乐区，后勤配套区，公共事业区和一个停车场。另据上证报同期报道，发改委核准的这1平方多公里为主要核心区域，指的仅是主题乐园部分，“一期至少还包括1个酒店和1个大型购物中心，以及商业餐饮，宾馆住宿等配套服务设施，约占地390万平方米。若再算上二期和三期，上海迪士尼整体范围将延展至800-1000公顷。
要点六：或受益迪士尼B 公司拥有产权证明的土地面积约250亩以上。若按拍卖地块收入70%分配给企业(还需计提所得税)计，土地资产增值较大(公司08年年报显示，子公司界龙文英公司黄楼工业小区11000平方米的建筑，界龙永发公司川周路15742.67平方米的厂房，界龙印刷器材公司川周路400平方米的厂房均用于出租。公司大股东界龙集团将区黄楼镇界龙大道腾飞路8号建筑面积8405平方米的厂房用于出租。母公司子公司浦东纯味食品厂将川沙镇界龙大道268号建筑面积3331.60平方米的厂房用于出租) 。
