各类土地利用付租能力随距离递减图，并总结地理变化规律
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（1）经济因素对城市功能区分化影响显著．一方面，由于地理位置、交通通达度等条件不同，造成土地价格或地租水平的不同，另一方面，商业、工业、住宅用地的竞争力也不同，主要表现为支付土地租金的能力，即付租能力能力的差异．
（2）商业区多布局在交通便捷的市中心和街道两侧．中小城市的商业区多位于市中心，而大城市往往有多个商业区．商业区人员流动量大，地价高，土地利用集约．
（2）商业区多布局在交通便捷的市中心和街道两侧．中小城市的商业区多位于市中心，而大城市往往有多个商业区．商业区人员流动量大，地价高，土地利用集约．
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